유증등기

유언대용신탁 수탁자 사후수익자 동일인 금지와 합법 대안 3가지 실무정리(2026최신) 유언대용신탁을 설계하다 보면 “생전에는 위탁자가 수익자, 사후에는 수탁자가 수익자(또는 사후수익자)”로 두고 싶어지는 경우가 많습니다. 그런데 유언대용신탁 수탁자 사후수익자를 동일인으로 두려는 구조는, 등기 단계에서 바로 막히는 대표적인 함정입니다. 결론부터 말씀드리면, 위탁자가 생전수익자를 겸하는 자익신탁은 원칙적으로 가능합니다. 하지만 “사후에는 수탁자만 단독으로 이익을 누리는 구조”는 신탁법상 금지와 충돌할 수 … 더 읽기

유증등기 당시 목적부동산 멸실 후 주촉법 재건축된 경우 동일성 소명 서류 2025 등기선례 정리 유증등기를 준비하는데, 유언공정증서에 적힌 “옛 토지·건물”이 이미 멸실되고 재건축으로 ‘새 아파트 구분건물’로 바뀌어 있다면 가장 먼저 막히는 지점이 있습니다. 바로 유언공정증서의 부동산 표시와 현재 등기부상의 부동산 표시가 일치하지 않는 문제입니다. 그런데 2025. 12. 19.자 부동산등기과-4105 질의회답은, 이런 경우에도 “전후 부동산의 동일성”을 … 더 읽기

유언공증등기 절차 완벽 정리｜2025년 최신 상속등기 실무 가이드 유언공증등기는 유언자가 생전에 공증받은 유언장을 근거로 유증등기를 진행하는 절차를 말합니다. 유언에 따라 상속재산을 특정 상속인이나 제3자에게 이전하는 과정에서, 유언의 진정성립과 효력을 명확히 하기 위해 유언공증은 필수적입니다. 2025년부터는 전자공증 및 유언보관제도가 확대되면서, 유언공증 절차도 훨씬 편리하게 간소화되었습니다. 1. 유언공증등기란 무엇인가 유언공증등기는 피상속인이 공증인을 통해 작성한 유언장을 근거로 상속인 … 더 읽기

유언대용신탁과 유언의 차이는 상속을 준비하는 분들에게 매우 중요한 문제입니다. 두 제도 모두 사망 후 재산을 지정된 사람에게 이전한다는 점에서는 유사하지만, 그 과정과 법적 효력, 분쟁 위험도는 완전히 다릅니다. 많은 분들이 단순히 ‘유언’만 생각하지만, 실제로는 유언대용신탁과 유언의 차이를 반드시 이해하셔야 자신의 의사를 가장 안전하게 실현할 수 있습니다. 이번 글에서는 상속전문 법무법인이 실제 사례에서 정리한 유언대용신탁과 유언의 … 더 읽기

상속 과정에서 빠질 수 없는 절차 중 하나가 바로 유증등기입니다. 피상속인이 생전에 유언을 통해 자신의 재산을 특정상속인이나 상속인이 아닌 제3자에게 주겠다고 정한 경우, 그 의사를 실제로 등기부에 반영하는 것이 유증 등기입니다. 이 절차를 제대로 진행하지 않으면, 유언장에 적힌 부동산을 피상속인이 유언하였더라도 법적으로 소유권이 인정되지 않을 수 있기 때문에 주의가 필요합니다. 이번 글에서는 유증 등기의 의미, … 더 읽기