각종 부동산 상속등기에 대한 카테고리입니다.
상속 과정에서 빠질 수 없는 절차 중 하나가 바로 유증등기입니다. 피상속인이 생전에 유언을 통해 자신의 재산을 특정상속인이나 상속인이 아닌 제3자에게 주겠다고 정한 경우, 그 의사를 실제로 등기부에 반영하는 것이 유증 등기입니다. 이 절차를 제대로 진행하지 않으면, 유언장에 적힌 부동산을 피상속인이 유언하였더라도 법적으로 소유권이 인정되지 않을 수 있기 때문에 주의가 필요합니다. 이번 글에서는 유증 등기의 의미, … 더 읽기
상속부동산을 상속에 따라 공동상속인들이 분할 할 때, 특히 법정상속분이 아닌 공동상속인들 사이에 원하는 지분으로 분할하기를 원할 때 반드시 거쳐야 하는 것이 바로 협의 분할상속등기입니다. 즉, 협의분할을 통해 법정상속분에 따라 기계적으로 나누는 대신, 상속인 전원이 합의하여 부동산을 특정 상속인에게 몰아주거나 상속인들간에 지분 비율을 조정할 수 있습니다. 이번 글에서는 협의분할상속등기의 의미, 절차, 필요서류, 주의사항까지 상세히 알려드립니다. 1. … 더 읽기
외국인 상속등기는 당사자의 국적·주소·가족관계가 제각각 다르기 때문에 증빙 서류가 복잡해지기 쉽습니다. 이 글은 2025년 기준으로 외국인 상속 등기에 꼭 필요한 서류를 단계별로 정리해, 상속등기를 처음 준비하시는 분도 어려움 없이 외국인상속등기를 준비하도록 돕는 실무형 가이드입니다. 지금 확인해보세요. 외국인 상속등기를 준비하는 데 있어 필요한 단계와 서류를 미리 정리해보세요. 외국인상속등기는 복잡한 과정을 포함하고 있으므로 미리 준비하는 것이 중요합니다. … 더 읽기
피상속인이 사망한 후 남아있는 유가족들은 슬픔을 잊기도 전에 현실적인 문제에 직면하게 됩니다. 그것은 바로 상속재산을 정리하는 것인데요. 각종 세금 문제와 상속인들간에 조율해야 할 것들이 많기 때문에 간단한 문제는 아닙니다. 이번 시간에는 상속재산 중 부동산을 정리하는 방법 중 하나인 법정상속등기 절차를 기본 부터 실무까지 차근차근 알아보도록 하겠습니다. 📚 목차 1. 법정상속등기란?2. 상속 재산 확인과 중요 포인트3. … 더 읽기
부동산을 가족에게 넘길 때 가장 먼저 마주하는 벽이 바로 증여등기입니다. 이 글에서는 2025년 기준으로 증여등기 절차, 필요 서류, 취득세·등록면허세·증여세 계산 포인트를 한 번에 정리합니다. 사례별 주의점과 체크리스트까지 담았으니 지금 확인해보세요. 증여등기란? 기본 개념 증여등기는 증여계약에 따라 부동산 소유권을 무상으로 이전하면서 등기부에 그 사실을 공식 등록하는 절차입니다. 과세표준은 통상 시가표준액(주택·토지) 등 관련 법령의 기준가액을 따릅니다. 참고로 … 더 읽기